Suunnitelmissa talonmaalaus (AI):

1. Puhdista pinta: Öljymaalin päälle ei pidä maalata suoraan, vaan pinta on ensin puhdistettava huolellisesti.
2. Karhenna pinta: Öljymaalipinta on usein sileä, joten sen päälle ei ole helppo saada uutta maalikerrosta tarttumaan.
3. Aloita pohjustamalla pinta tarvittaessa. Pohjamaali auttaa uutta maalikerrosta tarttumaan paremmin vanhaan maalipintaan.
4. Sekoita maali huolellisesti ennen käyttöä.
5. Levitä maali tasaisesti pinnalle ohuina kerroksina. Anna jokaisen kerroksen kuivua huolellisesti ennen seuraavan kerroksen levittämistä.

Fig) quick GIMP experiment with layers

• DOCS - remontti 2023 - private: talon maalaus ja sokkeli (548X).

Kosteussuunnittelu

• RIL 250-2020 Kosteudenhallinta ja homevaurioiden estäminen: “Ohjeen tavoitteena on kuvata kosteusasetuksen henkeä ja hyvää rakentamistapaa toteuttava rakentamisen kosteudenhallinnan kokonaisprosessi lähtien rakennuttamisen tavoitteista ja päättyen käyttäjän tehtäviin.”
  • “26 § Veden poisjohtaminen vesikatolta: Veden on poistuttava vesikatolta rakennusta vahingoittamatta. Vesikatolla on rakenteineen ja liitoksineen oltava katteelle sopiva kaltevuus ja tiiviys veden poisjohtamiseksi.” [s.123]
  • Esimerkiksi peltiset profiilikatot ovat epäjatkuvia katteita eli vesikattomateriaali ei muodosta vesitiivistä pintaa. Vesikatteen alla vaakaruoteet ja puukoolaus (tuuletus- eli korotusrimat). Vastaavasti nämä aluskatteen yläpuolella ja siten aluskate on myös toimii katon vedeneristeenä. “Aluskatteen pitää viedä mahdollinen vesi esteettömästi räystäällä oleviin vedenpoistojärjestelmiin.” [s .124], translated: “The underlayer must allow any possible water to be directed unobstructed towards the water drainage systems located on the roof edge.”
  • Aluskatteen yläpuolisen tuuletusvälin tehtävänä on poistaa esimerkiksi muotopeltikatteen kondenssista mahdollisesti aluskatteen päälle pääsevää kosteutta. [s.125]
  • Yläpohjarakenteen puutteellinen tuuletus: peltikatteen alapintaan tiivistyy kosteutta. [s.269] Tämä ei olisi niin vakava asia, jos vesi ohjautuisi rakennuksen ulkopuolelle, ts. puukoolaus eli korotus- eli tuuletusrimat olisi asennettu tuulettuvien ruoteiden alapuolelle.
  • ta.dm - private

Kosteus ilmassa, Tiivistyy nyt pisaroiksi, Kondenssi syntyy.

Vesi katolla, Aluskate ohjaa sen pois, Turva talolle.

• kuivaketju10.fi PDF - riskitekijät
  • “Vesikatteen läpäisevä vesi tunkeutuu aluskatteen vuotokohdista yläpohjaan.”:
    • “Aluskate on tehtävä niin vedenpitäväksi, että se toimisi myös ainoana katteena”
      • “Aluskatteen pitää toimia vesikatteen tavoin täysin vedenpitävästi ilman varsinaista katettakin. Läpivientien ja ylösnostojen vesitiivis toteutustapa tulee esittää suunnitelmissa. Tuulenpaineesta aiheutuva sadeveden nousu ylöspäin pitkin aluskatetta tulee myös ottaa huomioon suunnittelussa. Oikein toteutettuna vesikatteen läpäisevä vesi poistuu aluskatetta pitkin ulkoseinärakenteen ulkopuolelle tunkeutumatta yläpohjaan tai muualle rakennukseen. Aluskatteettomia vesikattoja, kuten esimerkiksi huopakattoja, koskevat samat tiiveysvaatimukset kuin aluskatetta.”, translation: “ The underlayer must function as a completely waterproof layer without an actual roof. The watertight implementation of penetrations and protrusions must be presented in the plans. The upward movement of rainwater caused by wind pressure along the underlayer must also be taken into account in the design. If properly implemented, any water that penetrates the roof covering will be directed outwards through the underlayer and outside the external wall structure without infiltrating the attic or any other part of the building.”
    • “Aluskatteen käyttöiän pitää olla vähintään vesikatteen käyttöiän pituinen”
      • “Vesikatto vaatii toimiakseen ehjän ja yhtenäisen aluskatteen. Koska aluskatteen uusiminen vaatii käytännössä myös vesikatteen uusimisen, tulee aluskatteen ja siihen liittyvien osien, tiivistysten ja muiden vastaavien käyttöiän olla vähintään yhtä pitkiä kuin varsinaisen vesikatteen.” Kuivaketju10-Riskilista_20161130.pdf
• “Jyrkillä katoilla käytetään yleensä erillistä vedenpitävää aluskatetta tai -kermiä rakenteen tiiveyden varmistamiseksi. Aluskate vie mahdolliset kondenssivedet alaräystäälle. (Kattoliitto 2013, 77.)” ja “Rakenteisiin kerääntynyt kosteus kuivuu kevään ja kesän aikana. Höyrynsulkuna käytettävän materiaalin diffuusiovastukselle ei tarvitse asettaa yhtä korkeita vaatimuksia kuin heikosti tuulettuvan yläpohjarakenteen höyrynsululle.” [Marko Palomäki, Yleisten vesikatteiden saneeraus peltikatteeksi, 2015 (s.17)]

Fig) Aluskate ei vie vettä esteettömästi räystäällä oleviin vedenpoistojärjestelmiin. Aluskatteen yläpuolella olevat tuulettuvat teräsruoteet ohjaavat veden rakenteisiin. Kireälle asennettu ja vaakaruoteiden taakse patoutunut vesi on oletattevasti haurastuttanut muovisen aluskatekalvon jo muutamassa vuodessa. Ks. RIL 250-2020, s.82.

linkkejä

• “Peltikaton alapinta kondensoi ja aiheuttaa kosteusrasitusta yläpohjan rakenteille” Mikrobivaurioiden tunnistaminen ja riskien arviointi peruskorjauskohteissa, Marjut Mõttus, 2022 PDF, s.49.
• Aluskatteen kiinnitys tuuletusrimalla, kuvia, www.rakentaja.fi
• URAKOITSIJAN VIRHEVASTUUSTA RAKENNUSALAN VAKIOSOPIMUSEHTOJEN YSE 1998 (RT 16–10660) MUKAAN, Pro gradu -tutkielma, Tomi Sjögren, Kesäkuu 2016
  • “Urakoitsijalle asetettu konkreettinen tehtävä tietyt kvalifikaatiot sisältävän lopputuloksen saavuttamiseksi merkitsee kuitenkin ensisijaista velvollisuutta täyttää rakennusurakkasopimus sen laajuutta ja laatua koskevien vaatimusten mukaisesti.168 Tämän lisäksi urakoitsijan suoritusvelvollisuutta voivat määrittää osaltaan urakkasopimukseen liitetyt täydentävät sopimusasiakirjat, rakentamista säätelevät lait ja asetukset sekä niihin rinnastettavat julkisoikeudellisten määräykset sekä edelleen tilaajan taholta annetut sopimukseen perustuvat muut täydentävät määräykset ja ohjeet.” s.51
  • “Urakoitsijan takuuaikainen vastuu on ensisijaisesti korjausvastuuta, jonka johdosta tilaajalla on rakennuskohteessa havaittujen rakennusvirheiden perusteella lähtökohtainen oikeus vaatia takuun voimassaoloaikana urakoitsijalta virheen korjaamista.” s.76
  • “Urakoitsijan takuuaikainen korjaamisvelvollisuus on rakennusaikana havaittujen virheiden ja puutteiden tavoin lähtökohtaisesti laaja-alaista. Urakoitsija on takuuaikana kustannuksellaan velvollinen suorittamaan kaikki tarvittavat rakennustekniset työt sekä niihin liittyvät suunnittelu- ja tutkimustoimenpiteet, jotka ovat urakoitsijan vastuulle kuuluvan rakennusvirheen korjaamisen kannalta välttämättömiä. Tämä periaate ilmenee muun muassa ratkaisun KKO 1980 II 49 perusteluista. Ylipäätään urakoitsijan korjausvelvollisuuden tarkoituksena on varmistaa se, että työntulos saatetaan urakoitsijan toimesta tai kustannuksella fyysisiltä ominaisuuksiltaan vastaamaan urakkasopimuksen vaatimuksia.” s.78 ja Laine Juha 1993
  • “Rakennusalalla törkeän tuottamuksen käsilläolo ilmenee urakoitsijan osalta yleisimmin myönnetyn rakennusluvan, viranomaismääräysten tai muiden rakentamista ohjaavien standardien ja ohjeiden vastaisena rakentamisena.” [s.83]

Disclaimer